Rénovation d'appartement Paris 19
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Pourquoi rénover son appartement à Paris 19
Il existe de nombreuses raisons propres à chacun de vouloir rénover son appartement Parisien après un achat. Chaque année, des milliers de personnes décident de rénover leur appartement afin de pouvoir repartir de zéro et ainsi commencer une nouvelle vie. Si vous êtes propriétaire, il est tout à fait possible de revendre ou mettre votre logement en location par la suite, si vous y apportez des modifications. Cela pourrait vous aider à attirer plus de potentiels acquéreurs.
Dans la majeure partie des cas, les rénovations se concentrent souvent sur l'optimisation de l'espace ou la destruction des murs et des cloisons qui peuvent s'altérer avec le temps. Dans ce cadre, vous pourrez ajouter plus de confort à votre logement via différentes améliorations : mettre aux normes l'électricité, la rénovation énergétique, la plomberie, les fenêtres, le gros œuvre, etc. Concernant le point de vue esthétique, il est très commun de privilégier le remplacement des sols et des murs, ainsi que de refaire les espaces de bains.
Les étapes de rénovation d'un appartement Parisien
Définition du projet
Réfléchissez bien à ce que vous souhaitez faire dans le cadre de la rénovation de votre appartement. Quels sont vos besoins ? Pour vous aider, posez-vous des questions pratiques telles que :
- Quelles parties seront modifiées et/ou démolies ?
- Aurais-je besoin de rénover l'électricité ?
- Le système de chauffage est-il aux normes et respectueux de l'environnement ?
- Des travaux d'assainissement sont ils nécessaires ?
Tout dépend des pièces que vous modifierez. Souhaitez-vous changer les pièces de place, ou déplacer une chambre, une salle de bains ?
Inscrivez tout cela sur une feuille de route et tenez-vous-y.
Déroulement des opérations
Pour vos travaux de réparation, il est important de recourir aux services d'experts de chaque domaine que vous souhaitez viser (charpentiers, électriciens, cuisinistes...). Prendre contact avec les chefs d'équipe et collaborer avec eux est une excellente idée car ils superviseront toute la mise en place de vos travaux : de l'achat des matériaux aux peintures finales en passant par la démolition des murs. Habituellement, sept étapes sont prescrites dans le cadre de la rénovation d'un appartement :- Définition du budget
- Conception des plans
- Contact des différents prestataires
- Démolition des pièces
- Gros œuvre et installation des nouveaux éléments
- Isolation
- Revêtements et peintures
Réception ou livraison du chantier
Une fois les travaux terminés, vous pourrez faire appel au chef de chantier ainsi qu'aux responsables des différents prestataires qui ont été présents et ont contribué à la mise en place de votre appartement. Ainsi, vous saurez quelles difficultés ont été rencontrées lors des travaux et pourrez trouver des solutions avec les responsables des équipes. Si tout va bien, vous procèderez au règlement des factures avec l'architecte responsable du projet et pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau logement.
Prix d'une rénovation d'un appartement à Paris 19
Connaître la surface du logement à rénover à Paris 19 est primordial pour déterminer le prix des travaux de rénovation. Le prix final des travaux dépendra entièrement de cette norme, fixée par la loi du marché et qui dépend entièrement du quartier où est situé le logement.
Le prix moyen d'une surface à Paris 19 est de 8 920€/m².
Voici les coûts de rénovation les plus pratiquées dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, par rapport à cette donnée :
- Légère : Entre 200 et 500 € TTC / m².
- Complète : Entre 500 et 900 € TTC / m².
- Haut de gamme : Entre 900 et 1 200 € TTC / m².