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La rénovation de votre toiture peut vite devenir un vrai budget pour vous. En effet, celle-ci est exposée en permanence à différentes agressions extérieures telles que les intempéries ou la pollution en plus d'être aussi sans doute marquée par les traces du temps.

Le prix pour refaire votre toiture va surtout dépendre de la surface à couvrir ainsi que des matériaux appliqués.

Pourquoi rénover sa toiture ?

Ces contrôles permettent de déceler différents problèmes qui peuvent vous pousser à entreprendre une rénovation de votre toiture :

  • Une toiture en mauvais état : tuiles en mauvais état, problème d’étanchéité (fuites, moisissures…), problème d’isolation…

  • Ancienneté de la toiture : celle-ci protège votre logement. Avec le temps, elle se dégrade. Il est nécessaire de la rénover pour protéger votre maison.

Rénover votre toiture peut permettre également de mettre en valeur en votre bien et donc, être un atout favorable à la vente.

Quel est le prix moyen pour rénover sa toiture ?

Avant de vous lancer dans la rénovation de votre toiture, il est important que vous ayez en tête une idée du budget à prévoir.

Le prix au m2 oscille entre 180 et 250€. Si vous prévoyez d’installer une toiture neuve, le coût va dépendre des matériaux que vous allez choisir et bien entendu, de la superficie de votre toit.

Pour vous donner un ordre d’idée, les tuiles et le shingle sont la solution la plus économique pour la réfection de votre toit. Comptez entre 8 et 12€ le m2 pour une toiture en shingle et entre 25 et 50€ le m2 pour des tuiles.

L’ardoise, la chaume, le bac acier ou encore la toitures végétalisées sont des options plus onéreuses.

toiture

Rénover sa toiture, à quoi bon ? Le toit permet de garantir la sécurité de votre maison et donc de vous protéger. Ce sont donc des travaux à ne pas négliger si votre toiture ou votre charpente commence à prendre de l’âge.

Sachez qu’il est conseillé de vérifier l’état de sa toiture au minimum une fois par an, mais également après le passage d’une grosse intempérie.

Selon l’ancienneté de votre toit, voici les recommandations à appliquer :

  • Si votre toit a plus de 40 ans, vous devez le faire contrôler par un couvreur tous les ans
  • Si votre toit a 20 ans, un contrôle tous les deux ans est conseillé
  • Pour un toit de 10 ans ou moins, vous pouvez attendre une dizaine d’année avant de le faire vérifier.

Quels matériaux pour la rénovation de votre toiture ?

Pour la rénovation de votre toiture, différentes possibilités en termes de revêtements s’offrent à vous :

  • Les tuiles : terre cuite, béton, bois, photovoltaïques
  • Les bardeaux de bois : en mélèze, pin, châtaignier
  • Les ardoises : naturelles ou artificielles
  • La couverture végétale : extensive, semi-extensive, intensive
  • Les tôles : zinc, acier
  • Le feuilles de polycarbonate (PVC)

Ces matériaux présentent des caractéristiques différentes (solidité, entretien, durabilité…), qui pourront vous aider à faire votre choix.

Attention cependant : les toitures sont soumises à une certaine réglementation, vous devez donc choisir votre revêtement en tenant compte des normes en vigueur:

  • Votre toiture doit être conforme aux règles fixées par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la mairie de résidence,
  • Votre toiture doit respecter les Directives Techniques Unifiées (DTU) relatives aux toitures.

Enfin, si votre toiture date d’avant 1997 et est constituée de tuiles en fibrociment ou béton, elle devra subir un diagnostic amiante pour toute rénovation.

Comment planifier vos travaux de rénovation de toiture ?

Pour tout travaux de rénovation que l’on entreprend, il est indispensable de planifier en amont les étapes et travaux à prévoir pour éviter les mauvaises surprises.

Retrouvez ici le déroulé de vos travaux de rénovation de toiture :

  1. S’assurer que l’on possède l’ensemble des documents nécessaires : généralement, vous n’avez pas besoin d’autorisation. Cas exceptionnel : si vous modifiez totalement l’aspect de votre maison, vous devez déposer une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie. Consultez aussi le Plan d’Urbanisme Local qui comprend certains codes du bâtiment à respecter.

  2. Ensuite, vous devez sélectionner le type de bardeaux (en ardoise, en bois…), puis estimer le nombre nécessaire pour recouvrir votre toit.

  3. La troisième étape est la préparation du toit : installer des échafaudages et des planches de rebords pour sécuriser la zone de travail.

  4. Avant de rénover votre toiture, celle-ci doit subir un nettoyage complet.

  5. Démonter les anciens bardeaux afin de pouvoir installer les nouveaux.

Rénover une toiture nécessite un savoir-faire. De plus, il est indispensable de bien respecter les règles de sécurité. Il est souvent conseillé de faire appel à des professionnels pour ce genre de travaux.

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