Tous nos conseils et idées pour rénover votre longère

La longère est une habitation ancienne au style affirmé. La rénovation de maison doit relever de nombreux défis. Vos travaux doivent respecter l'architecture tout en composant avec des matériaux modernes. De l'isolation à l'aménagement des combles en passant par la toiture, le chantier dépend de l'état de la longère. Pour vous aider dans votre projet, retrouvez nos conseils pour une rénovation de longère réussie.

Quels sont les différents types de longères en France ?

Il existe en France deux types de longères : la longère bretonne et normande. Toutes les deux possèdent plusieurs points communs. Il s'agit d'un habitat avant tout rural. La construction de cette maison du XIXe siècle est similaire. La longère est conçue tout en longueur. Elle dispose également de petites fenêtres et d'un plafond bas.

La longère normande est reconnaissable par ses façades en colombage. La longère bretonne dispose quant à elle de murs extérieurs en pierres apparentes. La rénovation d'une vieille maison telle que cet habitat particulier demande des travaux spécifiques.

Pourquoi lancer un projet de rénovation de longère ?

La rénovation d'une maison ancienne comme la longère s'impose notamment pour améliorer l'isolation thermique. Chauffage, menuiseries, murs, tout est à revoir pour obtenir un espace de vie agréable. Conserver le charme de l'ancien en apportant un aménagement moderne, voilà tout l'enjeu d'une rénovation réussie.

Rénovation de longère : revoir l'isolation de la maison

Le premier défi de vos travaux de rénovation de cette habitation typique consiste à revoir l'isolation. Pour améliorer le confort intérieur et optimiser la consommation énergétique avec l'installation d'un chauffage moderne, une rénovation complète s'impose. L'isolation de la charpente par une réfection de toiture avec de nouveaux matériaux est un premier chantier. Pour conserver le charme des façades de la maison, l'isolation est réalisée exclusivement par l'intérieur. La rénovation du sol et des planchers s'envisage pour isoler durablement l'habitation.

Aménagement intérieur : revoir la disposition de l'espace de vie

Au XIXe siècle, les pièces de la longère sont réalisées en enfilade. La rénovation de la maison est l'occasion de revoir cet aménagement intérieur. Pour optimiser l'espace et transformer votre habitation en une longère moderne sans dénaturer le charme de cette construction, n'hésitez pas à faire appel à un architecte d'intérieur. La rénovation de la longère implique des matériaux de qualité pour une décoration réussie.

Travaux d'aménagement des combles : agrandir l'espace de la maison

Les pièces de vie, la cuisine et la salle de bain se situent au rez-de-chaussée. Vous pouvez envisager l'aménagement des combles pour gagner en surface habitable et créer une nouvelle pièce comme une suite parentale. Vous bénéficiez ainsi d'une chambre supplémentaire, d'une seconde salle de bain, d'un dressing selon l'espace disponible. Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel pour mettre en place le projet. Le chantier nécessite la création d'un escalier, mais aussi de revoir l'isolation de la toiture.

Rénover une longère : plus de lumière en changeant les fenêtres

La longère est une habitation ancienne disposant de petites fenêtres. Les travaux de rénovation de fenêtres vous permettent d'élargir les ouvertures et d'apporter plus de lumière aux pièces de vie. Ces nouvelles menuiseries renforcent également l'isolation thermique et phonique de votre maison.

Rénovation de longère : quel prix prévoir pour vos travaux ?

Le prix des travaux de rénovation d'une maison dépend essentiellement de son état. La teneur de votre projet et vos besoins d'aménagement influencent également le budget final. À titre indicatif, voici quelques prix des principaux travaux à prévoir.

  • Rénovation de charpente et des poutres en bois : entre 15 000 et 30 000 €.
  • Rénovation de la façade : entre 20 et 300 € par m².
  • Isolation des murs par l'intérieur : 15 et 150 € le m².
  • Changement des portes et fenêtres : à partir de 10 000 €.
  • Installation d'un nouveau chauffage : environ 5 000 €.
  • Installation d'une nouvelle cuisine : à partir de 5 000 €.

Le choix de matériaux de qualité, de la peinture murale, des finitions et de la décoration intérieure font également augmenter le devis de vos travaux de rénovation.

Les étapes à prévoir avant les travaux de rénovation de longère

Pour définir vos travaux de rénovation, il est essentiel de faire le point sur la maison. Quelles sont les priorités à mettre en œuvre ?

Bien rénover sa longère : l'intervention de professionnels pour votre projet

Pour vous accompagner dans le projet de rénovation d'une longère, faites-vous conseiller par des professionnels. La présence d'un maître d'œuvre est nécessaire sur ce type de chantier. Il vous aide à définir les travaux à prévoir après avoir fait un état des lieux de la maison. Charpente, toiture, murs extérieurs, isolation du sol, aménagement intérieur, il définit l'ordre des travaux à réaliser. Un architecte d'intérieur vous accompagne également sur l'agencement de la cuisine, le choix de la peinture ou de la décoration du salon, tout en respectant le charme intrinsèque de l'habitat.

Établir les diagnostics et devis pour rénover la longère

Un premier diagnostic environnemental doit être établi avant de démarrer la rénovation de cette maison ancienne. Il s'agit ici d'établir un état des lieux de l'environnement de l'habitation. Construite dans des régions humides et parfois sur des terrains inondables, la longère nécessite une attention particulière. Ensuite, il est important de faire le point sur :

  • l'humidité du sol et de la maison en général ;
  • l'état des matériaux des façades ;
  • l'état des poutres en bois extérieures ;
  • l'état du réseau électrique et du système de chauffage, etc.

Seul un état des lieux précis, établi par un professionnel, permet d'obtenir un devis détaillé de votre rénovation de maison. Ce passage obligé définit le budget nécessaire à la rénovation de cette maison ancienne.

Aides disponibles pour vos travaux de rénovation de longère

En matière de rénovation énergétique, vous disposez de différentes aides financières. C'est notamment le cas avec MaPrimeRénov ou l'Éco-prêt à taux zéro. Rendez-vous également sur le site de l'ANAH pour connaître les différents financements envisageables. Ces aides sont soumises à certaines conditions. Votre artisan ou professionnel RGE peut vous accompagner en trouvant les subventions auxquelles vos travaux donnent droit.

Vous souhaitez vous faire accompagner dans votre rénovation de longère ? Contactez l'équipe Renovation Man pour obtenir un premier devis de votre projet et un ordre de prix sur vos travaux. Nous vous mettons ensuite en relation avec des professionnels pour réaliser vos travaux dans le complet respect de cet habitat ancien.

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