Améliorer vos performances énergétiques grâce à l'eco-ptz

L'éco Prêt à taux zéro ou Éco-PTZ est un dispositif financier mis en place dans le cadre de la transition énergétique. Son objectif est de vous aider à rendre votre habitation moins énergivore, découvrez notre décryptage !

Eco-ptz : une aide précieuse pour votre rénovation énergétique

Avec l’éco-PTZ, vous bénéficiez d’une aide financière de la part de l’État, un soutien qui vous aide à financer vos travaux de rénovation énergétique. En effet, il vous donne accès, sous certaines conditions d’éligibilité, à un prêt à taux zéro pour entreprendre des rénovations visant à améliorer vos performances énergétiques. L’ensemble permet de protéger l’environnement en réduisant la pollution atmosphérique.

Est-ce cumulable avec d’autres aides ?

L’éco-PTZ 2020 est un dispositif cumulable avec d’autres aides, cela signifie que vous pouvez en bénéficier tout en profitant d’autres soutiens financiers pour vos travaux de rénovation énergétique. Voilà pourquoi, il est fortement conseillé de faire la demande de toutes les aides pour amortir considérablement le coût de vos travaux. En plus de l'éco prêt à taux zéro, vous pouvez demander :

• Les subventions de l’ANAH ;
• La prime énergie ;
• Le crédit d’impôt transition énergétique ;
• MaPrimeRénov.

Dans cette partie, découvrez si vous pouvez bénéficier de cette subvention de l’État pour la réalisation de vos travaux énergétiques.

Quelles conditions de ressource pour en bénéficier ?

Aucune condition de ressources n’est demandée, c’est une aide accessible à tous pour endiguer la pollution en lien avec nos habitations.

Quels sont les logements éligibles à l’éco-PTZ ?

Pour profiter de cette aide financière à la transition énergétique, dans le cadre de la RT 2012 jusqu’à la règlementation thermique 2021, il faut répondre à certaines conditions d’accès. Les voici :

• Être propriétaires d’un logement à rénover en résidence principale, même s’il s’agit de copropriété ;
• Être propriétaire bailleur du logement pour lequel l’aide est demandée ;
• La durée maximale de remboursement pour les travaux s’élève à 15 ans ;
• Les travaux effectués dans une résidence principale ;
• Le logement doit être achevé depuis au moins 2 ans ;
• Être un syndic de copropriété et avoir accès à l’éco-PTZ collectif.

L’écoprêt à taux zéro est octroyé aux propriétaires souhaitant réaliser les travaux suivants :

• Isolation thermique par l’extérieur ;
• Isolation thermique des ouvertures et menuiseries telles que les fenêtres et les portes donnant sur l’extérieur ;
• Isolation thermique de la toiture ;
• Isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur ;
• Isolation des planchers bas, sous-sol, vide sanitaire ou passage ouvert ;
• Installation, remplacement ou modification des appareils de chauffage ou circuits de chauffage ;
• Installation, remplacement ou régulation des dispositifs en lien avec la production d’eau chaude sanitaire ;
• Pose d’un système de chauffage utilisant les énergies renouvelables ;
• Installation d’équipement pour la production d’eau chaude passant par des énergies renouvelables.

Est-ce obligatoire de recourir à un artisan RGE ?

Les travaux de performance énergétique sont tous éligibles à l’éco-PTZ, néanmoins, il ne s’agit pas de la seule condition. En effet, vous devez obligatoirement passer par un artisan qualifié RGE pour les travaux. Autrement dit, une entreprise ou un professionnel reconnu garant de l’environnement.

Les montants des prêts à taux zéro sont variables, ils changent en fonction de la quantité de travaux effectués. Disponible jusqu’au 31 décembre 2021, l'éco prêt à taux zéro fonctionne par bouquet. En effet, si vous remplissez toutes les conditions pour l’obtenir, vous pouvez espérer :

• 15 000 euros pour une seule réalisation de travaux ;
• 20 000 euros pour un bouquet de deux travaux ;
• 30 000 euros pour un bouquet de trois travaux ou plus.

Bon à savoir : ce dispositif financier ne se cumule pas, il faut avoir fini de rembourser le premier éco-PTZ. Tout comme la demande du deuxième doit être émise dans les 3 ans suivant la première. Dans ce cas de figure, les deux prêts énergétiques cumulés ne doivent pas excéder les 30 000 euros

Si vous désirez recourir, à l’éco-PTZ sachez que son remboursement ou plutôt sa durée de remboursement ne doit pas excéder les 15 ans.

Alors, vous êtes tentés par ce dispositif financier avantageux ? Il vous suffit de suivre les 4 étapes suivantes pour en faire la demande :

1. Faire une demande en ligne ou s’adresser à une banque ;
2. Remplir un formulaire éco-PTZ 2020 ou éco-PTZ 2021 ;
3. Sélectionner son entreprise RGE ou artisan qualifié RGE ;
4. Réaliser les travaux dans les 3 ans et fournir les justificatifs à la banque.

Chiffrer les travaux

Avant de compléter le formulaire éco-PTZ 2021 ou 2020, vous devez définir les travaux que vous désirez effectuer. Pour cela, prenez le temps d’y penser et de sélectionner quelques entreprises RGE pour obtenir différents devis, mais surtout des conseils. Pensez à vous aider d’un simulateur éco-PTZ pour y voir plus clair.

Remplir un formulaire « emprunteur »

Une fois que vous savez quels travaux sont à réaliser et que vous êtes prêt à vous lancer, remplissez votre formulaire « emprunteur » et fournissez les différentes pièces justificatives suivantes :

• Un document stipulant la date de construction du logement ;
• Un justificatif de son occupation en tant que résidence principale (propriétaire bailleur ou occupant) ;
• Le dernier avis d’imposition ;
• Les certificats des entreprises labellisées RGE ;
• Un descriptif des travaux contenant les montants prévisionnels de chaque travaux. Ce document doit être signé par l’entreprise intervenante et s’accompagner des devis détaillés.

Contacter diverses banques

• Société Marseillaise de Crédit ;
• LCL ;
• Natixis ;
• Société Générale ;
• La Banque Postale ;
• Domofinance ;
• Crédit du Nord ;
• CIC ;
• Crédit Mutuel ;
• Crédit Agricole ;
• Caisse d’Épargne ;
• Banque Chalus ;
• Banque BCP ;
• Banque Populaire ;
• BNP Paribas.

Réaliser les travaux dans un délai de 3 ans

Dès l’obtention de vos éco-prêts à taux zéro, vous avez 3 ans pour effectuer les travaux. Une durée très confortable, mais n’oubliez pas de fournir les justificatifs de réalisation à votre banque.