Quel est le coût d’aménagement de combles de 50m2 ?

Le prix pour l’aménagement de combles dépend de l’état de la charpente, des matériaux choisis pour l’isolation et pour l’équipement de la pièce. Retrouvez tous les éléments pour estimer le montant des travaux.

Quelques repères pour calculer le coût d’aménagement de vos combles d’une superficie de 50 m2.

Estimez le coût d’aménagement de combles de 50 m2

1. La charpente

Une charpente traditionnelle permet un aménagement de comble sans modification. Si votre grenier présente une charpente industrielle, on parle de combles perdus. Des travaux plus lourds sont à prévoir. Une surélévation des murs et de la toiture coûte entre 1000 et 1800€/m2, soit entre 50.000€ et 90.000€.

2. L’isolation

L’isolation des combles aménagés est généralement réalisée par monocouche ou bicouche d’une laine en fibres de verre ou de roche isolante. Il coûte entre 11 et 13€/m2. Avec le coût de l’installation et des autres accessoires, il faut donc compter entre 20€ et 50€/m2, soit entre 1.000€ et 2.500€ pour l’isolation.

3. L’accès à la pièce et les fenêtres

Oubliez l’échelle rétractable et incluez la pose d’un escalier sûr et pratique dans le coût total d’aménagement de vos combles. Comptez entre 800€ et 10.000€ selon le choix du modèle, le type de conception et le prix de la main d’œuvre. Pour les fenêtres de toit, on recommande de poser un minimum de 1/6 de la surface totale. Soit ici, un peu plus de 8 m2. Pour les modèles standard, comptez entre 200€ et 400€ par fenêtre de toit, ou entre 800€ et 1.600€ pour l’ensemble des fenêtres.

4. Les cloisons et le sol

Ils représentent les postes de dépense les moins importants. Mais comme toujours, cela dépend de votre projet d’aménagement de combles. Pour les cloisons, tablez sur un prix compris entre 150€ et 1.000€. Pour le sol, le parquet revient entre 500€ et 7.500€ tandis que le carrelage coûte entre 1.250€ et 2.500€.

5. L’énergie

Difficile à estimer de manière générale, le choix d’un système de chauffage dépend fortement de votre installation existante. De même, l’envie de créer des sanitaires augmente de manière exponentielle votre budget.

Pour estimer au plus juste de coût d’aménagement de vos combles de 50m2, faites appel à Renovation Man, votre partenaire de confiance dans la réalisation de tous vos projets.

Trustpilot