Estimer le montant de vos futurs travaux de rénovation

Vous souhaitez rénover votre habitation pour la moderniser, l’agrandir ou encore personnaliser son aménagement, un beau projet qui demande un certain investissement. Afin de bien préparer vos rénovations, il convient donc de réaliser un chiffrage chantier pour connaître l’enveloppe financière nécessaire à leurs réalisations. Seulement voilà, il est difficile de définir le coût des travaux lorsque l’on n’est pas un professionnel du bâtiment. Découvrez comment réaliser un chiffrage travaux fiable afin d’obtenir une bonne visibilité du budget à prévoir et des solutions qui s’offrent à vous pour chaque projet de rénovation !

Comment chiffrer mes travaux ?

Pour estimer le prix de vos travaux de rénovation de nombreux critères sont à prendre en compte, la nature, la superficie et le choix des matériaux, tout comme votre budget et vos envies influent grandement sur le coût de la rénovation.

Une méthode de calcul différente selon le type de travaux

Il existe différentes unités de facturation comprenant :

  • Un prix au m2 : c’est la mesure la plus répandue et la plus utilisée, elle calcule le prix d’une installation de revêtement de sol, de peinture ou encore n’importe quelles autres surfaces ;
  • Une facturation au m3 : généralement liée aux interventions de décaissement et/ou liées à la manipulation de terre, gravats et autres ;
  • Un tarif horaire : c’est un tarif utilisé par les professionnels et les entreprises de rénovation, il est très peu utilisé, mais apparaît encore sur certains devis ;
  • Un forfait : utilisé pour les réparations légères comme les petites interventions de plomberie.

Ces unités de facturation varient donc en fonction du type de travaux…

La méthode de calcul varie d’une réalisation à l’autre, elle fluctue en fonction de nombreux critères, notamment le type de travaux. Pour vous aider à visualiser les différents postes de rénovation possible, voici un tableau d’estimation travaux en fonction du poste de dépense :

 
Poste de dépensePrix moyen
Cuisine150 à 1 000 euros TTC/m2
Salle de bain3 000 à 15 000 euros TTC/m2
Revêtements de sol20 à 300 euros HT/m2
Peinture murale ou plafond16 à 60 euros HT/m2
Fenêtres300 à 2000 euros HT/fenêtre
Électricité80 à 150 euros HT/m2
Chauffage1 500 à 10 000 euros HT
Plomberie2 000 à 10 000 euros HT

Néanmoins, même si chaque poste pratique ses propres tarifs, le budget total de vos travaux varie en fonction de l'envergure du chantier. Autrement dit, le prix fluctue selon l’état général, la superficie, les matériaux, etc. Pour vous donner une idée du coût, voici une moyenne :

  • Une rénovation légère : les petites rénovations sont souvent liées au rafraîchissement d’une pièce classique comme le salon, la chambre ou encore le bureau. Son coût moyen se situe entre 300 et 700 euros par mètre carré ;
  • Une rénovation moyenne : la rénovation intermédiaire ressemble à une rénovation légère, sauf qu’elle inclut généralement des travaux d’installation électrique, de plomberie ou encore la pose d’un système de chauffage. On parle aussi de rénovations moyennes lorsqu’il s’agit de rafraîchir une pièce humide, salle de bain ou cuisine. Il est conseillé de prévoir un budget compris entre 700 et 1 100 euros le m2 ;
  • Une rénovation lourde : Elle concerne la rénovation complète de votre maison ou de votre appartement, elle peut également comprendre la réhabilitation d’un bâtiment comme une grange rénovée. Il est préférable de prévoir un budget supérieur à 1 200 euros par m2, sachant que ce tarif varie en fonction de la localisation de votre habitation.

Comprendre l’outil d’estimation du montant de mes travaux

Le chiffrage travaux, qu’est-ce que c’est ? Il s’agit d’un document indispensable pour estimer le coût de certaines rénovations afin d’obtenir un financement ou de préparer la somme nécessaire. Autrement dit, le chiffrage des travaux est un descriptif estimatif et détaillé contenant toutes les prestations et les matériaux utiles pour réaliser votre projet d’aménagement. Si vous faites appel à un artisan, ce devis rénovation contient également le montant dédié à la main-d’œuvre requise pour réaliser vos envies et vos idées de rénovation. Il est notamment utile pour obtenir un financement, mais également pour comparer les différentes possibilités qui s’offrent à vous. Chiffrer les travaux, c’est avant tout faciliter le chantier…

Dans le cadre d’une réalisation par vos soins, le chiffrage travaux peut se faire sur papier ou encore mieux sur un tableur d’estimation travaux. Effectuer un chiffrage travaux Excel est recommandé, d’autant plus si vous souhaitez évoquer le financement auprès de votre banque. En revanche, si vous faites appel à des artisans, il convient de demander plusieurs devis, ce type de document permet de connaître le prix estimé pour vos projets de rénovation.

Chiffrage travaux : faire appel à un professionnel est-il nécessaire ?

Pour obtenir une estimation travaux précise et fiable, c’est-à-dire qui prend en compte toutes les caractéristiques du bâtiment et les autres critères de votre projet de travaux de rénovation, il est conseillé de se tourner vers un professionnel qualifié. L’artisan a acquis un certain savoir-faire, il possède une expertise et une bonne connaissance de chaque élément à prendre en compte. Il sera là pour vous conseiller et vous orienter vers le meilleur choix en fonction de votre budget, de vos envies, de vos besoins et des détails liés à l’état de votre habitat. Sans oublier que les entreprises s’allient à de nombreuses marques et vous proposent généralement des prix avantageux pour le matériel et les finitions. Alors, que ce soit pour la rénovation d’une maison ou la rénovation d’un appartement, il convient de demander un devis pour obtenir un prix des travaux précis comprenant fourniture et pose

Comment calculer les travaux dans une maison ?

Chez Renovation Man, nous vous proposons un outil de chiffrage travaux. Pour cela, il suffit de décrire votre projet sur notre site internet et d’effectuer une demande de devis. L’estimation gratuite arrive sous 24 h et nos conseillers vous orientent vers l’artisan idéal pour vos besoins et envies. Évidemment, notre accompagnement se poursuit jusqu’à la réception du chantier. Sinon, pour un calcul de votre côté, il faut prendre en compte tous les éléments et les tarifs décrits dans ce guide spécial rénovation et de les calculer en fonction de l’unité de mesure adaptée. Vous devez également choisir chaque matériau et tenir compte de son prix.

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