Un projet de rénovation d'appartement à Paris ? Dans le cadre de l'amélioration de votre habitat ou d'un achat immobilier ?
Renovation Man vous accompagne dans votre projet, de la définition de votre besoin et de l'enveloppe travaux jusqu'aux dernières finitions.
Du simple rafraichissement jusqu'à la rénovation complète de votre appartement, on vous guide pour des travaux en toute sérénité.
Plus rapide, plus simple et plus sûr. Bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour rénover en toute sérénité.
Rénovation appartement, Paris 9e
Très bonne intervention de la part des artisans Renovation Man, les travaux ont été effectués dans les délais prévus.
Coût de la rénovation TTC
Rénovation appartement, Paris 12e
Très contente de la prestation de Rénovation Man et de l'entreprise qui est intervenue ! Le timing a été plus que respecté (travaux finis en avance), ainsi que le montant du devis. La communication a été très fluide et j'ai toujours obtenu des réponses rapides à mes questions. Le résultat final correspond totalement à mes attentes
Coût de la rénovation TTC
Renovation appartement, Paris
Beau résultat et des artisans fiables qui ont su s’adapter à notre timing serré pour emménager sereinement.
Coût de la rénovation TTC
Rénovation appartement, Paris 11e
"Bons suivis de l'artisan et conseils pertinents. A parfaitement rempli son rôle !"
Coût de la rénovation TTC
Pour vous conforter dans votre envie d'investir dans des travaux de rafraîchissement pour votre appartement, découvrez 5 raisons supplémentaires de rénover votre logement.
Un projet de rénovation d'appartement peut couvrir une partie ou l'intégralité de ces besoins dans le cas d'une rénovation complète. Avant de vous lancer dans un tel projet, réfléchissez à ce qui consitue votre priorité et au budget que vous pouvez mobiliser. Un professionnel pourra ensuite vous aider à faire les bons arbitrages et estimer le prix associé.
Les budgets moyens à prendre en compte pour rénover son appartement dépendent évidemment de l'ampleur des travaux à réaliser. Quels sont vos besoins et quel est l'état actuel du bien ? On vous détaille les différents type de rénovation :
1. Définir votre besoin et vos priorités :
Prenez le temps de formaliser votre besoin et vos attentes. Projetez vous dans votre futur bien et si vous êtes plusieurs dans le foyer, assurez vous d'être bien alignés en amont. Listez vos priorités absolus, il est probable que vous ayez à faire des choix en fonction de votre budget ou des contraintes techniques.
2. Etablir un planning des travaux :
Préparez un calendrier prévisionnel, avec des marges suiffiseantes pour éviter les mauvaises surprises. Prenez en compte que la rénovation d'un appartement nécessite généralement 2 mois de travaux et peuvent aller au delà de 6-8 mois dans les projets les plus complexes. Lorsque vous sollicitez des professionnels pour obtenir des devis, demandez un planning estimatif des travaux et des engagements contractuels sur les délais.
3. S'adresser au(x) bon(s) professionnel(s)
La réussite de votre projet dépend largement de l'expertise de l'artisan qui réalisera les travaux. Veillez à bien vous entourer en vérifiant par exemple les références clients. Lorsque vous comparez des devis, attention à vérifier que vous comparez le même niveau de prestation et de qualité.
4. Prévoir le suivi des travaux
Il est important de bien suivre l'avancé des travaux et la conformité avec vos attentes tout au long du projet. Assurez vous de disposer du temps nécessaire ou de l'accompagnement apporprié. Vous pouvez aussi faire appel à un maitre d'oeuvre d'excecution si votre budget le permet. Vous pouvez demander conseils à votre expert Renovation Man pour adapter le niveau d'accompagnement à vos besoins.
5. Anticiper les contraintes règlementaires
Si vous entrerpenez en particulier des travaux de structure, par exemple modifications de murs porteurs, ou des travaux d'agrandissement, assurez vous de respecter les réglementations locales en vigueur. Il est plus prudent de s'adresser à des professionnels du batiment, un architecte ou à votre expert travaux Renovation Man pour répondre à vos questions sur les aspects techniques et réglementaires.
Le budget à allouer à la rénovation d'un appartement peut tout aussi bien aller d'un coût minimal de 200€/m2 pour un relooking léger d'une apppartement ancien une rénovation plus luxueuse qui demandera un effort financier plus important.
Pour estimer le montant des travaux dans votre appartement, voici des fourchettes de prix au mêtre carré constatés par type de rénovation.
Type de rénovation d'appartement | Prix estimatifs au m2 |
---|---|
Rafraichissement | Entre 200 et 800 € par m2 |
Rénovation complète | Entre 500 et 1200 € par m2 |
Rénovation haut de gamme | A partir de 1200 € par m2 |
Vous pouvez estimer le montant de vos travaux à réaliser dans votre appartement à partir des prix au m2 détaillés plus haut.
Vous pouvez aussi vous appuyer sur l'estimation des principaux postes de dépenses détaillés ci-dessous. En effet, certaines pièces ou certains postes, peuvent, par leur complexité, représenter un poste de dépense plus important.
Voici notre guide des prix des travaux d'appartement:
Type de travaux dans un appartement | Prix des travaux |
---|---|
Rénovation de cuisine | Entre 1200 € à 1600 € au m2 |
Rénovation de salle de bain | Entre 1300 € à 1600 € par m2 |
Rénovation électricité | Entre 150 € à 250 € par m2 |
Rénovation des sols | Entre 50 € à 300 € par m2 |
Peinture | Entre 100 € à 250 € par m2 |
Rénovation fenêtres | 600 € à 1500 € par fenêtre |
Rénovation portes intérieures | 300 à 1500 € par porte |
Rénovation porte d'entrée | 3000€ à 5000 € par porte |
Réorganisation d'espace : cloisons | Entre 100 € et 150 € par metre linéaire |
Réorganisation d'espace : murs porteurs | 800 € à 1200 € par metre linéaire (+ prix d'étude de structure) |
Pour vous donner une idée encore plus précise du budget à allouer à vos travaux de rénovation, vous pouvez également consulter notre aricle dédié aux exemples de devis de rénovation appartement.
Il existe de nombreux dispositifs et aides dont vous pouvez peut être bénéficier, voici les principales aides financières pour la rénovation d'un appartement :
On vous détaille les différents dispositifs.
Dans le cadre de travaux d'amélioration de votre bien, vous pouvez bénéficier d'une réduction de votre TVA au taux de 10%. Ceci dépend de la nature des travaux réalisés et le chantier doit être confié à des professionnels.
Le taux de TVA réduit peut atteindre 5,5% dans certaines conditions, par exemple pour les travaux de rénovation énergétiques.
Bénéficie d'un crédit d'impots sur le revenu dans plusieurs cas de figure.
Si il s'agit de votre habitation principale, vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impot pour la rénovation de votre appartement dans les cas suivants :
Vous pouvez solliciter cette aide dans le cadre d'un projet de rénovation qui améliore le bilan énergétique du logement (DPE). Le montant des aides varie en fonction des travaux et des revenus du foyer.
Pour en savoir plus rendez-vous sur le site dédié de Ma Prime Rénov'.
Renovation Man est mandataire officiel MaPrime Rénov' et peut vous accompagner pour estimer le montant des aides elligibles et les déduire de votre devis travaux.
L'éco-prêt à taux zéro est un prêt à taux d’intérêt nul et accessible sans condition de ressources. Vous pouvez en faire la demande auprès de votre banque pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique de votre appartement.
Pour des travaux réussis, l'anticipation et la planification sont vos meilleures alliées. Voici les principales phases d'un projet de rénovation d'appartement.
1. Définissez vos besoins : listez vos priorités et les fonctionnalités indispensables pour votre appartement. Que souhaitez vous améliorer, quelles sont les pièces clés de votre projet et quel est le niveau de gamme et de finition attendu ? Cherchez l'inspiration sur les réseaux sociaux ou magazines de décoration.
2. Evaluez votre budget : déterminez l'enveloppe maximale que vous pouvez accorder à la rénovation de votre appartement. A ce stade il est probablement difficile d'estimer de façon précise le coût total mais ceci permettra de cadrer votre projet et de faire des choix essentiels dans les prochaines étapes. Profitez en pour identifier les aides ou subventions dont vous pouvez bénéficier.
3. Etat des lieux de l'appartement existant : en particulier si il s'agit d'une acquisition. Identifiez les principaux changement qu'il va falloir opérer. Vérifiez les contraintes techniques, elles ne seront par exemple pas les mêmes selon si vous désirez abattre un mur non porteur ou un mur porteur.
4. Etablissez le planning des travaux: quelles sont vos contraintes de temps. Réaliser un planning prévisionnel pour vos travaux.
5. Faites estimer le montant des travaux : à cette étape il s'agit de définir précisémment le coût des travaux à réaliser. Il est conseillé demander des devis à des professionnels de confiance pour éviter les mauvaises suprises et dépassements des coûts ou délais.
6. Validez le choix de l'artisan : une fois les devis réceptionnés et étudiés, assurez vous les service du ou des meilleurs professionnels pour réaliser vos travaux dans votre appartement.
7. Choisissez vos fournitures : ne négligez pas cette étape et le temps nécessaire pour identifier les fournitures et matériaux pour votre appartement. Les délais de livraison peuvent être très longs et ralentir le chantier.
8. Suivez le bon déroulement des travaux : pendant toute la durée des travaux, veillez à vérifier que les travaux sont conformes à vos attentes.
9. Réceptionnez vos travaux : la réception est une étape importante où vous validez le travail réalisé par les professionnels. Veillez à bien vérifier que chaque prestation présente dans le devis a été réalisée.
10. Emménagez et profitez : ça y est, vous pouvez profiter de votre nouvel appartement !
Pour plus d'informations sur les étapes de rénovation d'un appartement,cliquez ici.
Pour réaliser un grand projet de rénovation, vous devez faire appel à un architecte notamment si votre projet comprend des modifications importantes de la toiture, des murs porteurs ou de la façade. Vous pouvez aussi faire à une entreprise de construction ou un service d'accompagnement et de mise en relation comme Renovation Man.
En effet, nous pouvous vous accompagner durant tout votre projet de rénovation pour vous permettre de vivre cette période en toute sérénité.
Situé au au dernier étage sous combles d’un bel immeuble de charme parisien, cet appartement à fait l'objet d'un rénovation et d'une ré-organisation de l'espace.
L'objectif : valoriser les atout de l'appartement en améliorant la luminosité et l'espace.
L'expert travaux Renovation Man a accompagné ce particulier dans l'identification des meilleures solutions techniques et l'estimation du coût associé. Ensuite, le meilleur artisan partenaire, une entreprise tout corps d'état, a été sélectionnée pour réaliser l'intégralité des travaux.
Pour cette réalisation, l’utilisation de l’espace a été repensée entièrement :
Les prix des principaux travaux réalisés :
Pour une rénovation totale de 59 700 €. Surface rénovée : 50 m2, 10 semaines de chantier.
Un expert dédié vous conseille, réalise un devis estimatif détaillé et sélectionne l’entreprise idéale pour réaliser vos travaux. Un problème ? Il intervient chez vous et trouve des solutions plus vite que son ombre !